Ofrecemos una Gestión integral de Emergencias en la administración de edificios y comunidades, adoptando un enfoque sistemático y eficiente que cubre todos los aspectos operativos, financieros y humanos necesarios para el buen funcionamiento de la propiedad. Nuestra misión es garantizar un servicio de alta calidad, reducir costos operativos, mejorar la experiencia de los residentes y maximizar el valor de las propiedades que administramos.
Entendemos que la administración de edificios y comunidades requiere un enfoque integral y especializado, por lo que contamos con un equipo multidisciplinario altamente calificado y comprometido con la excelencia. Nuestro equipo está compuesto por profesionales con diversas áreas de expertise que, al trabajar en conjunto, aseguran una gestión eficiente, transparente y adaptada a las necesidades de cada comunidad.
Constituye un pilar fundamental para ofrecer un servicio eficiente, transparente y de alta calidad en la administración de edificios y condominios. Nuestro enfoque se basa en la mejora continua, la digitalización de tareas operativas y la implementación de buenas prácticas que garanticen la satisfacción de nuestros clientes y copropietarios.
Cumplimos con todos los aspectos de la Ley 21.442 para proporcionar una gestión eficiente, transparente y legalmente sólida de cada propiedad y comunidad que administramos. Esta legislación nos permite ofrecer servicios que protegen tanto los derechos de los propietarios como los intereses de la comunidad en su conjunto, creando un ambiente organizado y armonioso.
Contadores y Administradores Financieros: Se encargan de la planificación, ejecución y seguimiento de los presupuestos anuales de las comunidades. Además, gestionan la rendición de cuentas y aseguran el cumplimiento de las normativas fiscales.
Asesores Financieros: Brindan soluciones y estrategias para optimizar los recursos financieros de la propiedad, buscando siempre la sostenibilidad económica y el mejor uso de los fondos.
Ingenieros y Técnicos de Mantenimiento: Responsables de la planificación y supervisión del mantenimiento preventivo y correctivo en las instalaciones comunes del edificio (ascensores, gasfitería, electricidad, aire acondicionado, etc.).
Coordinadores de Proyectos: Se encargan de la ejecución de proyectos de renovación o mejora de infraestructura, coordinando plazos, presupuestos y recursos.
Community Managers: Son los encargados de la comunicación diaria con los copropietarios, residentes y otros actores clave. Gestionan consultas, reclamos, solicitudes y la coordinación de las asambleas de copropietarios.
Atención al Cliente: Un equipo dedicado a resolver cualquier incidencia o conflicto, garantizando que los residentes reciban respuestas rápidas y soluciones satisfactorias.
Abogados Especializados en Propiedad Horizontal: Este equipo está enfocado en garantizar el cumplimiento de la Ley 21.442 y otras normativas locales relacionadas con la copropiedad inmobiliaria, ofreciendo asesoría legal a los copropietarios y administradores.
Gestores de Cumplimiento Normativo: Se encargan de asegurarse de que las operaciones de la empresa cumplan con todas las normas legales y de seguridad necesarias para la correcta gestión del edificio.
Administración de edificio de departamentos
Administración de unidades de departamentos
Administración de unidades de departamentos
"Llevo más de tres años trabajando con Velásquez y Cía como administradores de mi edificio y la experiencia ha sido muy buena. El equipo siempre está disponible para resolver cualquier inconveniente que surja, desde problemas de mantenimiento hasta la gestión de pagos. Lo que más me gusta es la comunicación clara y constante que mantienen con los copropietarios. Siempre nos informan sobre las novedades y están atentos a nuestras preocupaciones. Sin duda, los recomiendo por su profesionalismo y seriedad."
"Velásquez y Cía administra el edificio donde vivo y, en general, el servicio es aceptable. La administración es eficiente en cuanto a la organización de las asambleas y el pago de los gastos comunes. Sin embargo, hemos tenido algunas complicaciones con la rapidez de las reparaciones cuando se presentan problemas en las áreas comunes. A veces tardan un poco más de lo esperado para resolver los inconvenientes, lo que genera un poco de frustración entre los vecinos. No son malos, pero hay margen para mejorar."
"Excelente experiencia con Velásquez y Cía. La administración de mi edificio ha mejorado significativamente desde que ellos se encargan de todo. Son muy organizados, transparentes con los gastos y siempre están dispuestos a escuchar nuestras inquietudes. Además, las soluciones a las problemáticas que surgen son rápidas y efectivas. Mi único comentario es que podrían reducir un poco los costos en algunos servicios, pero en general, son una empresa muy confiable."
Velásquez y Cía, empresa de administración de edificios, cumple con la normativa establecida por la Ley 21.442 sobre Administradores de Condominios y Propiedades Horizontales. Según esta ley, todas las empresas o profesionales que se encarguen de la administración de bienes comunes de edificios deben estar debidamente registrados y cumplir con una serie de requisitos legales, tanto en términos de capacidades técnicas como de cumplimiento de normativas.
Velásquez y Cía ofrece una amplia gama de servicios para la administración de edificios, incluyendo:
Para contratar los servicios de administración de Velásquez y Cía, puedes seguir estos pasos:
El costo de los servicios de administración varía dependiendo de factores como:
Sí, Velásquez y Cía se encarga del mantenimiento preventivo del edificio, lo que incluye la revisión periódica de equipos e instalaciones comunes (ascensores, calefacción, fontanería, etc.) para evitar problemas futuros. Esto se realiza bajo un plan establecido que minimiza las reparaciones de emergencia y extiende la vida útil de las instalaciones.